九游集成灶专家告诉您宁波这些地方要拆迁了!
发布时间:2023-08-31
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据来自鄞州区东郊街道的消息,永达路南侧地块拆迁项目涉及的江东光电配件厂、宁波奇美塑胶有限公司两家国有非住宅,均已完成签约。
该地块拟于今年年底前完成净地交付,计划建设仇毕区块配套学校。这个地块的位置,在敏学巷东侧、未来道(备案名:高线未来小区)南侧、在建的鸣翠东著里以西、环城南路以北。从下面这张规划图可以看出,这里规划的是一所小学。
今年2月末,鄞州区教育局曾在民生e点通问政平台上公开答复说,该地块学校建成后将由宋诏桥小学管理,成为宋诏桥小学分校。
地块东侧的鸣翠东著里,住宅备案均价约33700元/平方米(据宁波市房产交易信息服务网数据,下同);再往东的映樾府,住宅备案均价约28500元/平方米。
鄞州区政府日前发布福柳路西延工程(界桥弄-沧海路)项目征收决定。具体征收范围,东至界桥弄,南至王家弄安置小区二期,西至沧海路,北至中学地块。项目涉及被征收被征收住宅2户,总建筑面积约154平方米。
从上面这张规划图可以看到,此次拟征收的住宅所在地块,北侧是规划的一所初中,再往北是前阵子开盘的建发·璞云和府(住宅备案均价约35280 元/平方米);东面,是现房销售、本月初“日光”的江山万里·江明府(住宅备案均价约 37600元/平方米)。
根据同步发布的房屋征收补偿方案,被征收住宅预评估比准价27660元/平方米。选择货币补偿的,另按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助;选择产权调换的,安置房源位于安基名府,预评估比准价28940元/平方米。住宅被征收人在规定签约期限内签订补偿协议,并在协议生效后规定时间内搬迁的,按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励。
同据鄞州区政府发布的征收决定,位于邱隘的东环南路站青莲路道路工程项目,拟征收非住宅1户,总建筑面积约4817.97平方米。具体征收范围,东至浦港路、南至横港路、西至能达电机、北至华讯化工。具体门牌号为浦港路99号。这个地方,在东部新城东片区,北面隔河与湖光印相望,南面不远是宁波轨道交通集团总部,西面一片则是由明湖悦府(住宅备案均价约43000元/平方米)、宁玥府(住宅备案均价约33420元/平方米)、明湖懿秋苑(住宅备案均价约44000元/平方米)、明湖怡府(住宅毛坯均价限42700元/平方米)以及大家房产新近摇中的地块(住宅毛坯均价限44000元/平方米)等构成的明湖东楼盘群。
据用地规划图所示,此次拟征收非住宅所在地块,规划配建菜场、社区服务中心;地块东侧和南侧,均规划的是居住用地。
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